别墅属于什么产权？
1、土地性质分为：居住用地（R），商业用地（B），工业用地（M），综合用地（C），其他用地（Z）； 其中居住用地（R）又包括：住宅用地（R1），公用设施用地（R2），绿化用地（R3），道路用地（R4），河道用地（R5）等小类；
2、土地年限根据土地用途而定，比如住宅性质的用地一般都是70年，商用或者办公的一般都是40年，工业用地50年等等，从土地被征用之日起开始计算；
3、房屋属性分为：住宅（T），非住宅（F）两大类； 其中住宅（T）包括：公寓、别墅、宿舍、公寓式办公楼、商住楼以及未列入其它用房的建筑； 非住宅（F）包括：商场（店）、宾馆、饭店、综合楼、公寓式宾馆、写字楼、酒店式公寓、娱乐康体场所及设备、其他（L）等。 以上分类中的字母后一位数字表示土地和房屋的用途及建筑类型；
4、房屋产权根据土地用途和使用性质分为：住宅用房（W），住宅配套设施用房（F），非住宅用房（D），非住宅配套设施用房（P），其他（Q）五种；
5、常见的不动产类型： 国有建设用地使用权（房改房的土地使用权以划拨方式取得）/住宅用房 集体建设用地/乡、村企业厂房（仓库）