佛山别墅要有什么证？
1 建设用地规划许可证 由土地管理部门核发，证明你用地的合法性；
2 建设工程规划许可证（分土建、装修两个部分） 由城乡规划部门核发，证明你的建筑符合城市规划要求；
3 建设工程消防设计审核意见书 公安消防部门核发，证明你对建筑的消防设计符合规范；
4 建筑工程施工许可证 由建设行政主管部门核发，证明你可以开工；
5 竣工验收备案表 在工程验收合格后30日内，申请工程竣工验收备案。这是最后一道手续，有了这个才算是合法的建筑。 这五证很重要！但是有些省份已经不需要办理施工许可了，改为办理施工手续，即在开工后办理“报建”手续，以明确建设单位、施工单位、监理单位以及相应人员的权利和义务，保证工程质量和安全。但重要的证件不能少。
6 不动产权证书 不动产登记机构颁发的证书，证明该土地的权属变更情况；
7 契税完税凭证 税务部门颁发的缴纳契税的证明，说明该土地的交易已纳税并受到国家税务部门的认可；
8 大宗商品交易文件 如买卖集体土地需要提供；
9 房屋所有权证书 登记机关颁发给权利人的房地产权证书 【注】以上资料来源于网，如有变动以相关部门为准。