别墅都有什么用地？
独栋别墅 一般是由1~2个单元组合而成，每个单元可以分割成独立的一层空间，也可以作为整体使用。 它的建筑结构可以是混凝土、砖混结构或钢混结构等。
双拼别墅 它是联排别墅的一种延伸，由两个单元的户型组合而成，每一户都有独立的入户花园和电梯厅，通过走廊相连通。这种类型往往一栋楼里会有两到三套这样的房屋。
叠拼别墅 由多层的住宅组成，一般是四层以下，在总平面设计上，通常采用集中式，围合式，或者半围合式设计。 它又分为三层式与四层式两种，区别在于建筑的进深不一样，一般在7.3米左右。 三层式的叠拼别墅，下层是二室一厅一卫的结构，上层则是二室二厅二卫的结构；四是室两厅二卫的叠拼别墅，上下两层各为三室。
排屋/洋房 这类别墅一般是由几个单元组合而成，建筑结构和层高都是参照普通标准层设计。
它在总平面上可以分为前院后宅式、前宅后院式以及下边后宅式等多种模式。