昆山淀山湖别墅限购吗？
1.对于在苏州大市范围内已有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其出售第三套住房； 2.对于非本市户籍的非普通住房产权人，无法取得房屋所有权证即无法落户，其子女也不能在学校对口学区入学。 所以外地人购买不限购，但是按揭首付比例要高于本地人三成，二套则是七成！ （注意：上述政策的执行对象是新建住宅，二手市场目前仍然没有纳入限售/限贷的范围）
1.新房交易方面： 对无房人群给予一定购房补贴 新房价格原则上不超过3000元/㎡，补贴标准为实际缴纳契税金额的50% 对符合条件的优先保障群体购买新房，提供每平方米500元的标准装修补贴 目前江苏省内已经实行限价的区域包括南京、镇江、南通等部分城市，而苏州却是例外。不过今年2月，苏州市住房和城乡建设局发文规定，自10月起对新备案的项目，所有商品房项目房价不得低于周边同类楼盘均价。
2.二手房交易方面： 对于通过中介机构交易的房产，要求中介在房源挂牌时明确告知所挂牌房屋是否受限制； 对于私下交易的买卖双方，禁止贷款公司承接房屋交易资金监管业务，防止交易过程中因资金收持不到位造成损失。