西青区别墅楼盘？
目前，在天津的楼市中，别墅产品主要集中在和平、河西和南开，也就是所谓的“市区三板块”。但除了这三个区以外，其实还有很多其他的区域也是有分布着一些别墅项目的。 只是相较于和平、河西和南开而言，这些区域的知名度会稍微逊色一点，例如红桥区的新城丽园·新悦里项目，以及东丽的仁恒公园世纪等项目都是属于这一类的。 而今天要为大家介绍的，则是位于西青区的三个别墅项目——龙湖·紫宸、碧桂园·云禧和绿城·柳岸晓风。
由于这三个项目距离相对较远，因此这里就分别介绍每个项目的特点，然后再一起分析。
1.龙湖·紫宸 作为最早进入天津的龙头房企之一，龙湖集团在天津的房地产项目中，别墅类占有一定的比例。而位于精武镇学府工业园区内的龙湖·紫宸则是其旗下一款低密度的洋房项目，也是目前龙湖在天津唯一一个纯别墅项目。 项目整体分为南北两个地块，容积率分别为2.5和0.98，产品均为5-6层的叠拼别墅，面积段为136-274平米，价格区间为350万元/套起。
从位置来看，项目毗邻京杭大运河，周边环境较为优美；并且距离地铁3号线红旗南路站约3公里左右，出行可乘坐公交或自驾。 值得注意的是，虽然项目周边生活氛围较为浓郁，但是商业体相对来说比较匮乏，仅距项目约2公里的地方有一个规模较小的菜市场，日常购物需要开车或者乘公交前往大型商场。
当然，对于别墅来说，商业配套不是最重要的，小区内部配备有约4000㎡的商业街，基本可以满足日常生活需求。 值得一提的是，该项目是龙湖集团2020年在全国推出的首个「天街」模式商企项目，将打造集办公、公寓和商街为一体的城市综合体项目。