嘉善别墅有潜力吗？
现在买别墅，就好比3年前在苏州园区买住宅，当时的园区房价还不及现在的一半。 今年5月20日，苏州园区新建商品住宅均价27654元/平方米(数据来源：网上房地产)；去年5月份，苏州园区均价才18491元/平米。不到两年时间，均价涨了将近1万元/平米！ 同样在长三角地区，除了苏州工业园区之外，还有一个区域房价涨幅非常夸张——上海嘉定！仅两年时间，嘉定的房价从2万/平涨到3.4万/平米，涨幅高达70%！(数据来源：上海国土资源局) 相比上海、苏州的疯狂，嘉兴的表现就显得很“平静”了。
目前（2016年6月），嘉兴市本级(含五县两区)的新房均价为11708元/平方米，同比上涨6%左右。不过，如果只看市区的话，均价已经达到了15000元左右。 (数据来源：浙里买房) 另外，据最新土拍消息，6月23日，杭州下沙新城一宗宅地出让，经过17轮竞价，被浙江凯阳置业有限公司以总价17.6亿元竞得，楼面价达11335元/㎡…… 再看看嘉善这边，新房均价差不多是杭州近郊价格的六折，二手房价格则是比杭州便宜三分之一。
对于在杭州打拼的年轻人来说，嘉善别墅简直就是“白菜价”啊！ 一套洋房的价格就能买到一套别墅了！ 最重要的是，嘉善通地铁的消息近期成了业内热传话题。 就在上周，上海市交通委员会官网公布了《新建轨道交通17号线西延伸工程环评报告》，明确表明，将新修一条东西走向的地铁——17号线西延伸！这条线路通过苏州湾东站与吴江高铁站相连接，并计划在吴江高铁站附近设一个停车场。
其实早在2016年底，关于17号线要向西延伸至吴江的消息就已经曝光过。这次环评报告的出炉，意味着这条连通青浦、松江和吴江的区域快线离正式动工又进了一步。(具体线路走向及站点设置以最终批复为准) 按照计划，这条东西向的地铁最快有望明年建成通车。届时，从嘉善到虹桥火车站仅需约18分钟，到静安寺也只需约30分钟。