连排和别墅区别？
从建筑形态上来分，目前市场上销售的住宅主要分为三类。分别是洋房（英式）、别墅（法式）和联排排屋（德式）。这三类住宅在建筑形态上有着明显的差异。 首先从外形上来看，洋房和联排排屋一般都是多层建筑，而别墅则是纯低层或者多层。
其次从产权上来说，由于联排排屋一般是由若干套住宅单元组合而成，所以每个单元的产权都是清楚的列在房产证上的，而别墅和洋房则是一栋楼一个小区整个小区只有一个产权。 最后从实际使用面积的角度来看，联排排屋的单套得房率一般在85%左右，而洋房的得房率则在90%以上，别墅由于有地下室和露台的情况存在，所以单套得房率最高。 但别墅的容积率一般都要大于联排排屋。
不过现在国内市场上出现了一种新的产品，这种产品介于洋房与别墅之间，被开发商称之为叠墅。那么这种叠墅到底是什么呢？其实这就是把高层公寓下楼，然后增加一层挑空来实现二层的效果，但户型还是公寓式的户型。这样的设计一方面增加了产品的得房率另一方面也增加了户与户之间的私密性。但因为其依然是多层建筑，所以依然属于洋房或联排排屋这一类。