1、占地面积：别墅的实用面积，这个数值需要和宅基地的使用证或者规划许可证上的数值一致；
2、建筑面积：房屋建筑的实体的覆盖面积，需要包含墙体的厚度，如果房间内有柱子，也需要计算柱子的面积；
3、结构：指建筑物的骨架，包括房屋的承重结构或支撑结构，如混凝土框架结构、砖混结构等。注意这里一般不要列出具体的房型，因为可能会涉及到设计图纸；
4、户型：主要是指住宅的内部分割格局，以居住者为出发，考虑每个房间的功能区域划分、尺寸大小以及相互之间的联系，一般分为四室一厅一厨一卫等等，对于别墅而言可不必这么详细；
5、室内装修：根据业主的要求进行描述，可以简述为简约装修、精装、清水房等等，如果已经确定了装修风格也可以写进去 另外还需要注意一些细节方面的描述，比如水、电、气等设施是否安装到位，墙面、地面、天花等的处理方法是否有特别说明等等。 在填写这些数据的时候尽量仔细、准确，如果后期发生纠纷，这些数据都是作为鉴定依据的。
窦邦珅优质答主建筑说明的要点建筑说明是规划设计说明书的一部分，它用文字简单地将建筑的具体内容进行概括和概述，一般包括工程概况、设计标准、建筑构成、结构体系、设备系统和节能环保措施等内容；
工程概况包括建设项目的名称、位置、用地面积、建筑面积、建筑高度（层数）、建筑基底面积、容积率、建筑密度、绿地率等指标，以及各项经济技术指标等。设计说明应包括下列内容：
1、说明本工程概况、设计依据、设计标准、设计要求。
2、简要说明总平面图、建筑物平面、立面、剖面所表达的内容（必要时附图）。
3、说明本工程防火、抗震设防烈度，结构安全等级和人防等级。
4、指出本工程材料、构配件的特殊要求及工程特殊施工要求。
5、说明选用标准图集和通用图集的编号及名称。
6、说明中应注意问题。
（1）注意不要有本总说明（图中）所示、本总说明（图中）未说明等提法，而应说明其具体位置，例如，屋顶做法、剖面中未表示的内容等。
（2）注意分清总说明与分说明的内容，应侧重说明各项通用性的内容，各部位或各专业的特殊要求可在分说明中说明。
（3）注意分清说明与施工图中各部位的文字注解和符号内容，避免重复或漏项。
（4）如所设计的工程有多个单体工程时，宜按建筑物单体工程（如住宅、宿舍、办公楼、试验楼、餐厅等）做分说明，将有关分说明的内容在总说明中概述。
