墨尔本的别墅如何打理？
首先，从地理环境上说，澳大利亚是世界上唯一国土覆盖整个大陆的国家（当然，加拿大也是），在澳洲不存在“郊区”的概念；并且澳大利亚是个移民国家，文化多样，也缺少中国的四合院、欧洲的城堡这些概念。所以题主的问题其实可以理解成，如何在海外打理一处房产。 就我的经验而言，大致如下：
1.房屋维护，定期打扫，修补漏水，更换易损零部件——这是最基本的要求，毕竟房子也是要脸面的。
2.绿化养护，浇水，施肥，除虫——澳洲的气候和中国的不同，雨水充沛，绿植不需要太多的照顾也能长得很好；但是雨过地皮湿，还是要经常浇水的。
3.庭院整理，草坪修剪，枯枝落叶清扫——和国内一样，需要经常打理。
4.户外家具清洗，晒场翻晒——户外用品容易受天气影响而变得潮湿，需要及时保养。
5.室内定期吸尘，家具上蜡保养——虽然看起来不洋气，但确实是保持室内整洁的最佳方法。
6.厨房餐具清洁，橱具表面擦洗——中国人特别喜欢下厨，这也导致了澳洲的二手橱柜市场非常繁荣，不过不管是不是二手的，按时打扫是非常必要的。
7.室内空气净化，除尘祛异味——这也是最基本的保洁内容。 根据我们的经验，按照上述标准进行日常维护，基本上就能够让房子保持较好的状态了。如果打算长期闲置房子的话，我们可以代为打理。