杭州院子别墅好吗？
最近，位于钱塘江边的绿城·杭州院子公布了最新规划！ 项目规划建设46幢洋房、10幢叠墅和298套合院。 其中，洋房建筑面积135-205㎡，共352套房源；叠墅建筑面积170-200㎡，共104套房源；合院建筑面积320-580㎡，共298套房源。
具体户型如下： 从户型上来看，项目的户型面积段丰富，产品种类也多，能够满足不同人群的需求。 而且，这个项目是纯低密的住宅区，没有任何的商务写字楼等配套，小区内部的环境也比较好。 项目南面就是钱塘江，西面临近之江路，附近还有地铁六号线和九号线，交通比较方便。
周边的配套也比较完善。 项目北侧就是浙大附中，教育资源比较优质。 离得不远就是宝岛幼儿园和文海实验学校（小学、初中），项目西侧紧挨着的是学正街小学。 商业方面有银泰百货、龙湖天街、西溪世纪城等商业综合体，可以满足日常购物的需求。
医疗设施有省人民医院、省中医院等，为健康保驾护航。 生态环境有金沙湖和中央公园，茶余饭后可以去散散步，吹吹风。 项目距离西湖风景区也很近，约5公里左右的车程。 如果未来居住在这里，可以享受西湖景观，也能感受钱塘江岸线的魅力。 目前，板块内高层楼盘的在售均价在3.6万元/㎡左右，叠墅的均价在4.5万元/㎡左右。
这个价格在杭州各个区域里，不算贵也不便宜。 但是如果对比周边二手房的话，还是有价差的。比如说，与项目仅一街之隔的金地·自在城的次新房，挂牌均价已经达到了4.9万元/㎡以上。 所以说，从投资角度来看，杭州院子未来的升值空间还是很大的。 对该项目感兴趣的客户，可添加以下置业顾问获取更多信息！ 注：文中所有配图仅供示意，具体以实际为准