期房别墅等多久？
看地段，市区核心地段和郊区新城的地段区别还是挺大的，还有就是项目本身的情况，比如是不是一线品牌开发商、物业类型等等都有影响。 一般来讲，从买房到交房需要2年左右的时间，个别楼盘要更长些，比如现在的土拍市场上热度超高的地块（意味着后续施工可能还要排队），像杭州未来科技城一带的地块，买到就要等着做地主了，因为建设工期要5年以上……当然这些地块都是市区或者近郊的，属于城市建设的范畴。
如果买的是远郊的新盘，那就另说了，虽然目前楼市整体下行，各种利好政策不断，但远郊板块由于距离市中心较远，交通不便，大部分人的选择还是要谨慎考虑的。这类项目的交付往往会更晚一些，以当前的市场环境来看，至少是要等到明年中旬甚至更久，部分项目可能会延期至后年甚至更远。 这里要特别说明一下，上面所说的交房时间只是楼盘建设周期，而非购房合同的交房时间，两者的概念不同。
另外就是楼主说的期房，其实这个词不是很准确，应该叫做预售房源，即开发商未取得《竣工验收备案表》之前所销售的房屋，在购房合同中约定为“预计XX年月日前开工，XX年月日前竣工”，而实际交房日期据合同约定要顺延至上述开工、竣工之日。