别墅面积有多大？
独栋别墅，看户型，基本上200-300平米左右；叠墅（下叠）一般400平左右，上叠500平左右 联排别墅，基本也是200-300平米左右。 纯别墅社区，绿化率高，环境自然没的说，但缺点在于日常生活不便，交通也不方便，距离市区远、配套不够完善。不过能买到这种社区的人，通常也不会太在意这些。 还有一种别墅，是洋房带院子的，这种比较实惠，建筑面积大概70-90平米，总价较低，但使用面积较大。
如果家里人口多，对居住舒适度要求高的话，推荐买独栋或者叠墅。如果家里人口较少，对居住舒适度要求不高的话，可以买别墅区域里洋房带院子的产品。 以上都是指常规产品，如果是高端项目，则另当别论。
最后提醒一点，买房时需注意，有些别墅属于商住两用，即可以办公也可以住人，这样的别墅水电费是按照商业标准收取的。而一些纯住宅项目，水电费则是按照居民用水用电收费标准来收取。虽然只是水电费用的不同导致税费略有差异，但对生活影响不大。购房者需要特别注意这点区别。