台北别墅贵么？
我买过台湾房地产项目，对台湾的土地和房产有一些了解，可以解答你的问题。 先说说土地，台币兑人民币的汇率大概是4.1左右，大陆人买房一般是买现房，所以要用人民币来计算房价。一平方公里的土地约等于150万平方米，150万平方米的土地大概值315亿人民币，按照这个标准台北好地段的别墅单价大约在28万元人民币/平方米，相当于大陆一线城市的别墅价格。 但是！台湾的土地产权是40年或50年的住宅用地！到期后自动续期，但需交纳一定的土地出让金（类似房产税），一般来说3%左右，这样地价会稍微降低一些。而上海和杭州的一些别墅区土地年限多数是70年，北京则是50年，广州、深圳甚至没有70年。因此台湾的这些“老破小”房子在大陆却可以买到1000～4000万元/套！这跟大陆70年住宅土地使用政策有很大关系。
再来说说房价，新北市（包括新庄区和三重区）的公寓平均每平方米1万出头一点，高雄市大约每平米9000元，台中市大约每平米6000多元，最低的价格也到了4000元（这是2014年的数据）。当然，台北市和台中的房价要高不少。 这些价格在扣除掉土地方案费和建筑成本以后应该还有相当利润，至于装修费用每个房间加上空调等电器差不多5万元人民币，如果简单装修的话可能3万元就够了。
台湾的公寓是精装交付，质量很不错，基本上一手房都没有什么可说的，二手房的话要看年份，20年以上的一般都要大修一下才能入住。不过台湾虽然也是执行房贷首付2成、利率7折的政策，但是贷款上限只有100万元人民币，而且必须购买财产险。