富阳别墅限购吗？
目前，富阳楼市已经实行区域限售政策。 6月20日起，在富阳区新建商品住宅项目限制销售，须取得《房屋预售许可证》后10日内，一次性公开全部准售房源及每套价格，实行一房一价挂牌公示；所有新出让地块，实施现房销售制度；同时加强二手房交易监管。
自7月24日起，杭州富阳调整住房限购范围，新建商品房（住宅）限购的范围由“杭州市富阳城区”调整为“富春未来城、富春湾新城、银湖科技城板块”。
值得注意的是，此次限购调整的三大板块中，前两个都是近几个月以来的热点板块，尤其是富春未来城，近两个月来多次成为话题中心。 此次限购政策的调整，对于新房市场的影响较为明显，因为从此前发布的限售新政来看，主要影响的是新开盘项目，而此次增加的两大板块都属于“无房家庭”优先购买的供应主体，相当于增加了不少“无房家庭”的选房机会。
不过，需要注意的是，虽然限购范围的扩大有利于更多“无房家庭”优先购买，但三个板块的房价差异却比较大。 以刚刚结束的银湖科技城板块一宗地块为例，地块住宅建筑高度不超过45米，且须满足轨道交通建设的要求，导致该项目大概率将建造小高层或高层产品，均价上限为20500元/平方米。相较于另外两个板块，房价水平属于较低的水平。