本溪有别墅吗？
首先回答题主的问题，本溪是拥有别墅的。但是数量不多且分布较为零散。以地区划分的话，本溪县只有三家，分别是恒大山水新城、紫玉山庄和金域蓝湾（三期）。平山区也只有两家，分别是圣洪源和南芬祥园。其他区更是仅有几家了。
再从楼龄上来看，目前市面上的别墅大都新建于2016年以后，较新的甚至建成于2013年。可见近几年政府对于土地资源的控制之严格。 最后我们从价格上来分析。众所周知，影响房价的最主要因素就是地段。而别墅由于受地理因素影响，可建造的区域一般远离主城区。我们以各区域比较热门的楼盘为例，来看一下不同区域同一档次产品的价格差。 通过表格我们可以看出，同为新房别墅项目，距离市区越远价格就越低，这也很好的解释了为什么近年来市府不断南迁，周边地区的发展却远不及预期的原因所在。 对于想在本溪买房用来投资的客群来说，投资别墅要慎重考虑其未来发展潜力。
总结来看，在人口流出，经济下行的大环境下，近郊区县城的别墅项目其实是不太推荐的。 如果确实手头资金充裕，有投资需求，想在城郊买一套别墅。那么我们也推荐您关注沈阳周边城市的别墅。比如鞍山、抚顺等。这些城市离沈阳很近，交通也便利。而且相比本溪而言，这些地方的土地供应更为宽松一些，楼市相对也更活跃。