独立别墅与联排别墅区别？
说一点不成熟的看法，仅供参考。 别墅这个概念其实是大而统之的归类，其中内涵十分广泛，不同国家、地域甚至时代对于别墅的定义都有很大差异。我国现在提倡低层住宅，很多项目把36个月（一幢楼里所有户型全部销售完毕所经历的时间）或者48个月作为一个住宅限期的概念引入进来，这种概念在开发商那里被称为“精装现房”，其本质还是别墅。
那么独立别墅和联排别墅的区别，可以从两方面来说： 从建筑形态上来讲，两者最主要区别是是否有有天上的空间。联排别墅一般每一层的房间都是朝前布置，每一户都有独立的阳台和露台，而独立别墅每一层的房间都至少有一侧是有侧窗或者天窗的，有些甚至是两层通高的客厅或餐厅带夹层阁楼，这样的设计会使得别墅内部拥有更多的天然采光和通风效果。
从使用功能上来看，两者的区别就主要体现在私密性和土地利用率两个方面了。 一般而言，联排别墅各套别墅彼此之间会有天井或者围合中庭，这样的设计在增加各套别墅私密性的同时，也会对采光和通风造成一定影响；如果用地比较紧凑的话，可能会对日常生活的便利性也产生一定影响——比如上下水管线距离太远的话会需要增加用水点；而电磁屏蔽效果不好的话，也会对生活带来一些不便。
当然，这些影响都是相对而言的，只要做好相应的规划设计，这些问题都是可以解决的。 而独立式别墅由于每一层的所有居室都单独设置，因此隐私性问题自不必说，土地的利用率也没有问题，但是相对的缺点就是各套房之间可能会彼此干扰，比如相邻房间的噪声就会成为一个问题；另外因为联排别墅一般是中间套户型，所以采光和通风一般会比较好。
说了这么多，可能大家还不是很明白独立堡别墅和联排别墅到底有什么区别，其实这两种类型的别墅，就像公寓和独栋一样，并没有绝对的好与坏之分，关键还是看自身的需求以及所处地块的条件等因素。