如何评价别墅户型？
看这个别墅的户型，首先想到的就是“奢侈”、“浪费”、“不环保”这样的词儿…… 先来看看，这房子有多大——单层面积100平左右，总共236平；再来看看，这户型有多少房间——5间卧室（其中一间还是多功能厅）、2间客厅、1间餐厅、2个卫生间和1个厨房，各功能空间明显且面积都很大。
不过这些都不重要，毕竟这只是户型，决定房子质量的在于设计细节和施工质量。重要的是看看这个户型到底有多少承重墙，又有多少墙体可以拆改。 如果没有实地去考察这个户型，仅从图中来看的话，会认为这个户型有很多墙体是可以拆改的，因为有不少非承重墙。 但是！实际上，这个户型多数墙都是承重墙，不能拆改。仔细观察图纸，就会发现其实这个户型的很多非承重墙都是有构造柱的，这样的结构对于房屋的整体性、安全性起着至关重要的作用，是不允许拆除的。
另外，虽然户型图上都标着“多功能厅”，但是实际上却是一个带有阳台的房间，而且整个房间进入需要经过两个房间以及一个过道，这样的动线非常不合理，也非常浪费空间。 同样由于户型图上的房间尺寸是没有标注的，所以无法得知具体大小，但是从整体布局上可以看出这个户型的得房率并不高。
还有一个比较浪费空间的细节是，每个卧室都带有一个很小的衣帽间或者储物间，虽然增加了收纳的功能，但是这样一个户型本身就比较狭长了，如果再利用一些垂直空间来做储物那就更好了。
最后，这个户型没有生活阳台也是一个很大的弊端，生活所需的各种杂物都没有地方妥善放置。 所以说，看户型也不能光看面积和大小区别，细节才是最重要的。