别墅都是几层的？
谢邀 看是什么类型的别墅了，现代简约的独栋别墅一般是四层，这样的建筑一般占地面积比较大，为了保证采光通风和景观视线，一般都会把房间分散布置在四周，这样一栋房子基本上也就四十00平方左右 那种大双拼、小双拼、联排别墅一般都是三层，这种户型一般建筑面积在250到350平之间，一层一般是三个单元，两户人家，中间是共享空间，像客厅、餐厅、厨房这些公共的活动空间是在中间的楼层的，二层通常是四个卧室和一个露台，三层就是书房或者影音室之类的。
还有就是叠墅，这个就多了去了，一般来说上叠有五层（含地下室），下叠一般会带个花园，如果算上地下室的话，那基本上就六层了。还有类别墅叫院墅，其实是洋房，不过我觉得可以归到别墅里面来。这一类的一般是一梯两户，6+1或7+1层，上下各两套，中间是连接房屋之间的过道，这样一栋房子基本在220平米左右 有独栋别墅的地方，肯定会有合院别墅的，合院别墅跟独栋比少了单独的车库和景观池，但是多了庭院，一般有四合院的，也有六合院七合院的，看方位地形而定。这类别墅一般都是4-5层，一层一户，每户的庭院面积都不同，当然屋内面积也是不同的，通常每上一层会多一个房间一个卫生间。另外就是复式的合院别墅，一般是两层，一层做客厅、餐厨等，二层是休息区。