双拼别墅在哪？
最近有朋友问，有没有双拼别墅推荐一下的。 我想了一下，回答这个问题，应该从以下几个角度来分析：
1、什么是双拼别墅 通俗一点说，双拼别墅就是由两栋别墅拼联而成的别墅。 从建筑形态上来说，双拼别墅一般由两部分组成，一部分是独栋别墅，另一部分便是与它紧密相连的副屋。
2、什么人买双拼别墅 一般来说，购买双拼别墅的人群主要是这样几种： 首套房改善型的购房者； 在一线城市打拼多年的外地人； 海归精英人群； 企业高管、金领阶层及自由职业者。
3、双拼别墅的优势 价格优势 同等面积下，双拼别墅的价格会比独立别墅略低一些。 因为土地资源是不可再生的，随着城市的发展，可供开发的土地越来越少，而别墅作为低密度住宅，会越来越稀缺。
另一方面，别墅的设计比平层更加复杂，因此成本也会更高一些。所以，虽然双拼别墅是由两栋别墅组合而成，但它的总价往往不会比独立别墅高很多。 配套优势 和独栋别墅相比，双拼别墅能共享小区内的所有配套设施，如园林景观、娱乐健身设施等。 如果小区周边有规划地铁线路的话，双拼别墅还能享受到地铁带来的便利。另外，在安全性上，双拼别墅也比独栋别墅有优势。因为独栋别墅通常都是独自矗立在整个小区之中，而双拼别墅至少有两栋建筑，安全性要比独栋别墅好些。 灵活性强 对于资金不足又想享受别墅生活的刚需族来说，双拼别墅是个不错的选择。因为双拼别墅可住可租，灵活性较强，既能满足短期自住需求，又不用担心房子空闲着浪费资金。 居住体验更佳 对居住环境要求较高的富人，也愿意选择双拼别墅。因为双拼别墅大多依山傍水、环境优雅，且户型设计都很漂亮，居住的舒适度非常高。而且，双拼别墅的私密性很强，一般都能保证每户都有较好的私密空间。
4、双拼别墅的劣势 除了以上优势，双拼别墅还有以下这些劣势： 产权问题 由于双拼别墅是由多栋房屋组合而成，因此在产权上可能会存在一些问题，如不能办理抵押贷款、分割转让受限等。 日常噪音 双拼别墅往往毗邻而居，如果中间没有绿化隔离带或景观分隔，那住起来难免会被外界打扰。 区域限制 双拼别墅对土地利用率不高，所以在一线大城市会比较少，而在二三线城市则相对较多。 风格单一 当前市场上的双拼别墅，普遍风格千篇一律，缺乏特色。