武汉市别墅限购吗？
限不限购，首先得看土地性质，市区很多土地是住宅70年产权的，当然限； 但是！武汉还有一大半的土地是商业或者工业用地（40年）或者综合类用地（50年）的，这些地块开发的楼盘是不限买的，比如江夏的保利军运会村、洪山的保利城、东西湖的武地华发时光等等。 至于你说的别墅，一般分以下几种情况 第一种就是像东湖高新区的很多别墅区一样，是由很多小独栋组成的，这种小独栋每个单位面积不大，一般是300-600平米，单价也不算贵，这种其实和上面说的不限买的房子没区别，开发商拿地的时候土地性质就是住宅用地，只是容积率太低了（一般低于1.2）所以看起来像个别墅区而已，实际上还是小区，只不过小区里有一排排独立的小洋房，这些房子在限购城里当然是限买的。
第二种情况就是由大量联排或叠拼组成的所谓“别墅”，这一类在武汉很多，比如青山的奥山世纪城，东湖高新区的绿城·凤起鼓院等，这类别墅往往价格比上面的独栋要低一些，虽然每层都有门框，但其实一层相当于市场上的洋房，这样的建筑本身在限高令下属于违规建筑，而且土地出让时一般也是按住宅用地规划的，所以本质上说这些都是限买的。