阳台漏水如何处理？
首先来说，楼上的说法都是不对的！ 楼上说漏了就是楼上责任，这当然没错，但是怎么漏的呢？水是从哪里漏到楼下的呢？ 一般来说，如果是管道渗漏的话是没法维修的。 因为管道已经埋进楼板里了，而且有保护套管，除非把楼板的砖全敲掉才能维修。 如果真是这样漏水就太严重了呀～所以，这种情况一般只能是重新做管道了。
第二，卫生间防水没有做好。 那怎么办？ 如果是这样的情况，唯一的办法就是把卫生间全部砸了重做。 这成本就太高了啊，不划算吧。 这个时候我们其实可以跟物业或者开发商去协商一下。 毕竟这种情况一般都是他们施工的时候造成的，那么找他们来维修也是应该的吧（如果还在保修期内） 所以不要觉得找他们麻烦，这种事情本来就该他们是负责处理的。
第三，装修不当造成的问题。 这个就比较容易解决了。 其实大部分的漏水都是发生在上下水管道交接的地方。 我们只需要在上下水管与地板的交接处做好处理就可以了。 这个比较简单的，我们可以在上下管之间打玻璃胶，然后地面再做防水涂层就行了。
第四，墙体渗水导致墙面发霉。 我遇到过的这种比较多。 一开始以为只是简单的水管渗漏，后来发现不是这样的... 这种情况一般是由于外墙的腻子层脱落而导致的。 因为外墙腻子层是一层薄皮，长期被雨水浸泡之后就很容易脱落。
这种情况下，只能是把墙面全部铲除了。 如果墙内有钢筋，还要先拆掉钢筋网片再进行铲除工作。 如果是这样的情况，我们可以考虑用外墙外保温系统来解决这个问题哦~ 目前市场上比较流行的是真石漆涂料，效果非常不错的哟~~