湘潭哪里的别墅便宜？
买别墅要看具体地段，比如长沙的梅溪湖二期、洋湖水街项目，单价都只有8000出头，但是离市中心有相当一段距离； 长沙县的长沙碧桂园，均价也就12500左右，但是要坐近一个小时的车才能到达市中心； 而湘潭市河东的昭山板块，紧邻市中心，交通便利，各项配套齐全，价格却只有五六千一平米，比长沙那些远郊的别墅价格还低！ 在我们看来，这种临近市区的别墅，才是更适合普通家庭的首选。
位于湘江西岸的昭山板块，是湘潭未来的重点发展区域，规划面积36平方公里，将建成集观光旅游、休闲度假、健康养生、文化传承等功能于一体的“城市客厅”。 目前，昭山板块已经汇集了恒大养生谷、美的国宾府、融创文旅城等多个品牌开发商的项目，开发强度虽然很高，但却依旧没有盖满整个板块。
在交通方面，除了已通车的高架桥外，地铁三号线南延线也将从该区域经过并设置站点（预计2022年正式通车），另外，莲塘铺大桥也在加紧建设中，建成后将大大拉近该区域与河东老城区的距离。 在生态环境方面，项目周边有湖南科技大学等高等院校环绕，人文气息浓厚，更有湘潭大学附属实验学校，以及规划中的中小学，全龄段教育配套齐全。
当然，最吸引人的还是价格。目前河东片区的别墅产品，建面价格在140—170万元左右；而昭山板块的别墅均价则只有9000元/平左右，建个面价130万元，相比长沙或宁乡同等定位的别墅产品而言甚至更便宜。 而且为了促进房地产市场回暖，各地政府也是出台了不少支持政策。以湘潭为例，就在前不久出台了《关于应对新冠疫情促进房地产行业健康稳定发展的实施意见》，其中就包括降低土地竞买保证金比例、顺延土地出让期限、减免交易服务费等一系列举措，以减轻房企负担，刺激楼市。