沈阳别墅区哪里便宜？
说到别墅，就不得不提一下沈北新区的叠拼别墅了，价格便宜，总价200万起就能买到6层楼中一层带花园的户型！ 首先从地理位置上来讲，沈北的位置在沈阳的几何中心，往北1小时就到了铁岭，往东1小时到了本溪，距离最近的机场——沈阳桃仙国际机场也仅有19公里，可以说出行非常便捷；再一个就是价格，同样的地段和配套，沈北新房价格要比铁西、和平等区域都要便宜很多，一平米能省下近万元！ 所以自从沈北的叠拼产品出现以后，就成了买房者眼中的“香饽饽”。
现在沈北新盘如云，竞争很激烈，所以开发商们也使出了浑身解数，比如联排、叠拼别墅赠送花园，平层赠送阳台或阁楼面积，以此来增加实得面积，而价格却只有周边普通住宅的价格。 以万科·西华府为例，它是地铁3号线终点站（预计2025年通车）地铁口，小区里配套有小学、幼儿园，还有商业街，购物非常方便。项目目前的售价也在8600元-1.1万元/㎡之间，虽然价格比同地段的普通住宅要贵一些，但是它的面积段更优，性价比还是非常高的，购买者也很多，楼盘基本处于售罄状态。 想买别墅的朋友还可以关注恒大山水城。它位于棋盘山风景区内，总占地面积47.5万平，总建筑面积43万平，容积率仅0.98，绿化率大于54%。产品类型有洋房和小高层，主打户型是250㎡-340㎡的别墅，每个户型都有自己独有的庭院和花园，最大限度的保证了别墅的私密性和居住舒适度。
目前项目的洋房产品已经售罄，下叠别墅在售，建筑面积258平方米，赠送南北花园，价格16000元/平方米左右，上叠别墅建面341平方米，赠送露台，价格17000元/平方米左右。 除了上述两个项目以外，还有恒大御峰、汇置尚都等，这些项目的别墅产品各具特色，有的毗邻蒲河生态廊道，环境优美；有的是精装交付，省去装修之苦；还有的项目离市中心不远，交通便利……无论怎样的产品，价格都不算高。
以上只是我对沈阳别墅区的片面了解，仅供参考！