大唐别墅为什么便宜？
第一，项目整体体量比较大，一共341栋别墅，分为五期开发，一期已经交付，剩下的四期中有两期已经售罄，现在卖的的是三期和四期； 第二，项目的容积率比较低，一期只有0.67，剩下的三期和四期就更低了，只有0.52左右，一般普通住宅的容积率都在3以上，这样的低密度小区在北京非常少见，北京目前大部分新房的容积率都在2-3之间，二手房里也很少有这样的产品了。
第三，项目的绿化率达到35%，一期更是达到了40%，相当于一个普通住宅小区的绿地面积，这样的绿化率在周边区域也是绝无仅有的，据说后期会打造3000平米以上的中心湖，现在湖边已经有了亭台水榭，绿荫长廊等景观。
第四，项目的建筑风格是中国传统建筑的风格，青砖灰瓦，飞檐翘角，非常有韵味，不同于其他楼盘的新中式风格或者西方的建筑风格，所以从外观上看这个项目很有特色。 第五，项目内配备了大量的公共设施，比如每个院子里面都配有水井，通过叠水的方式引入庭院，给院子增添了灵动的感觉又解决了日常用水的问题；每个院子的入口都设计有影壁，起到分隔空间的作用同时又保证了私密性；中间还设计了游廊，连通了各个院落；小区内部还有温泉池，根据户型图显示，部分户型的阳台或飘窗是可以看到温泉池的。
另外，因为项目地处西北旺，所以紧挨着项目就是清华、北大，环境非常好，空气清新。 缺点吗也有，距离地铁有点远，开车的话需要走高速，不过周边有规划有地铁线路的，只是需要时间。
另外还有商业配套需要时间完善。