别墅改结构如何报批？
1.报建图设计说明中需明确注明本建筑物的结构形式，基础类型和层数（或地下室层数）、每层层高及柱网尺寸，墙体及楼板等材料；
2.房屋建筑面积计算按房屋建筑的定义及其计算规则进行计算。 注意： ①房屋的建筑面积除应计算建筑物本身的建筑面积外，还应对其所占地块的面积即基底面积加以确定。
②对于带有夹层的建筑物，其总建筑面积的计算应按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)执行。
③房屋的有效面积亦称为实面积，是指各种使用房间（如居室、起居室、厨房、厕所等）实际可使用的面积。这些面积的确定可参照下列规定：
a）卧室(包括书房)使用面积≥6㎡且≤18㎡，采用3×3m²的模数控制。
b)起居室(含客厅、饭厅)使用面积≥10㎡且≤20㎡，采用2×5m²的模数控制。
c)卫生间使用面积≥4㎡且≤6㎡，采用2×3m²的模数控制。 d)厨房使用面积≥4㎡且≤6㎡。 e)过道单侧承重墙间距≤1.2m，双侧≤1.5m。 f)楼梯梯段宽度宜为2.7m，六边形楼梯间，边长不宜小于1.5m。 g)阳台栏板底面距地面高度不宜低于1.05m。 注：对于结构特殊或有保温、隔音等特殊要求的部位可根据实际情况适当增减。 对于结构、构造有特殊要求或被承重墙、柱等构件分隔成不能天然采光的空气调节房间时，其室内净面积可不计入有效面积内。