观筑庭园别墅怎么样？
我买的是观筑，当时就是被它的外立面吸引的，真石漆外立面上覆盖着深色的实木线条，使整个建筑看起来非常的稳重、大气，又兼具现代风格的经典与优雅。 当时我是陪朋友去看房，结果我自己却先动心了起来。项目的外部环境也是极好的，南面是与秦淮河垂直的水泥道，东面临水，西面和北面是已经建成并投入使用的住宅小区。整个小区的环境设计是利用了徽派建筑马头墙和廊檐进行空间分隔，又在中间融入了中式园林的设计理念，通过水系、假山、庭院等构成了一幅自然意境深远的美学景观。
我买房的主要动机还是因为自住，首先考虑到的便是房子本身的质量问题和未来生活的舒适度。我觉得观筑在这方面是很值得肯定的。
一、房屋质量好 在刚拿到房的时候，我看到房子的外立面有些窗框是没有密封条的，便去找物业询问情况，没想到他们的答复却是已经给业主贴了，只不过因为运输的问题，一部分还没来得及铺到我们的房间。接着他们便带我去现场核实，果然看到部分外墙已经用胶布封住。对此我表示很满意，同时也感叹这房子外立面的质量真的好，连玻璃都用的是双层中空玻璃。
二、物业服务态度好 我们和物业之间并没有产生过所谓的纠纷，所以也说不上他们的服务有多完美；不过每次遇到问题，不管是否属于他们职责范围，他们的反应都很快，处理问题时也很得体，让人觉得很舒心。另外，像日常保洁、绿化维护、安保工作也都做得非常到位。让我印象最深的一次是他们为了防止小区树木被大风吹倒，半夜紧急组织工作人员前来加固。
三、生活便利 项目旁边就是已经投入使用的住宅区，生活各项配套都很齐全。而且离得不远就是南京医科大学附属眼科医院，距离南京医科大学第二附属医院也不远，有优质的医疗资源保驾护航。
四、地段价值高 我买的是期房，但据我所知一期现房已经卖完了，说明地段价值是被认可的。现在周边的小区二手房挂牌均价在4.5—5万/㎡左右。新房目前只有宏景悦府还有少量房源，价格大约在3.6万/㎡。而旁边的纯新盘葛洲坝五矿金陵府预计房价也要突破5万元/㎡。可以说，观筑所在的区域是城中为数不多的可供开发的土地，地块资源优势明显。 而作为城中最后一块可供大规模开发的住宅用地，其不可复制性和未来的升值潜力都是显而易见的。