哪个城市别墅多?
国内的话,从区域上分,北上广深的别墅项目都很多; 从城市层面上看,主要的一二线城市中,有67%的城市(包括近40个一线和新一线城市)在售的别墅项目占地面积都在2万平方米以上,比如苏州、杭州、青岛等城市甚至有超过10万平方米的项目存在。而三四线城市中则高达85%,意味着在三四线城市想要找一个别墅项目并不是难事。
当然如果论“最”的话,那还得是港台地区以及东南亚一些国家。 就拿香港的别墅来说,其类型主要有两种,一种是建于郊野公园内的独立别墅,一种就是香港特有的“居屋”(即政府提供的平价住宅单位)。 “居屋”的概念类似于内地的经济适用房,但比经济适用房更为优越,除了价格便宜之外,买者还可以享有和买豪宅一样的设计和服务。
香港土地少,人口又多,因此不管是独立别墅还是“居屋”,面积都不会太大。据官方统计,香港平均每栋别墅的建筑面积仅为139平方米,平均每户居住的人口为3.5人,也就是说香港人的购房压力,要远远高于内地。 在香港如果买不起别墅,也可以选择临水而筑的洋房,同样能享尽山水之韵,只不过户型一般会比较紧凑。
在香港,无论是价格不菲的别墅区,还是普通的洋房区,周边的环境都是十分不错的。由于土地极其珍贵,所以房屋之间不会有太多的遮挡,视野都非常开阔。 另外值得一提的是,尽管香港土地极为宝贵,但为了保持一定的绿化面积,保证空气的清新,政府在修建公路等公共设施的时候,会专门留出大片的土地用于植树种花。因而即便是在高速公路两边,也能看到不少绿色植被。