别墅都有什么税？
首先，别墅要交3%的契税（家庭唯一住房且面积少于90平米的可免），印花税可免； 其次，买地交5.56%的土地出让金，贷款服务费2%（公积金贷款不用给这个钱）； 第三，房屋建造工本费27元/平方米，还有几百块的登记费等。 最后，如果该土地是商业用途的，还要交5%的商业用地土地出让金。 上述费用交了以后就可以拿证了！ 如果别墅是开发商建的，那么只需要交纳上述款项，然后直接去办产权证就可以了(一般一年左右可以办好)。 如果别墅是自己请人建的，那么你还需要付清施工费，检测费等等费用后，才可以办理产权证（这些费用加起来大概2000元左右）。
当然，有些费用可能各地有所不同，但是相差不大。 至于装修的费用，那就看你的装修标准了，这个没统一标准的 别墅除了每年5%的综合地价款之外，还有三项经费应该缴纳：
1、房产税=房产原值×应税建筑面积×税率（1.2%） 目前还没有开始征收这项税款，只是作为地方政府收入的一部分预收。
2、城镇土地使用税=占地面积×单位税额 此项税款按照当地的规定交纳即可。
3、印花税=房地产交易价格×0.05% 注意：在交易过程中，买卖双方都是需要交纳这项费用的，所以也不要想着对方不交自己就不交，这都是违法的。 但是，需要注意的是，以上税款如果是非普通住宅，则需全额上交，如果是普通住宅则可以减半征税。并且，如果你的房子是90平米以下的普通住宅，而且是你家里唯一的住房，则可以免交这两项税费。 总之，别墅税费虽然比不上商业用房多，但也不少，希望对大家有所帮助。