叠加别墅好不好？
叠墅好不好，要看和谁比了 对比普通住宅产品，如高层、小高，叠墅在产品功能性上有明显优势； 对比联排及合院，在价格上更有优势 但无论对比哪个产品线，叠墅在居住体验感上的不足都是显而易见的。 空间局限，得房率低 作为住宅来说，功能分区不清晰，上下层动静不分区，隐私性差。
采光通风不佳 由于层层叠叠，下层往往较上层更阴暗且通风较差。尤其一层，普遍比较潮湿。 设施配套不完善 作为中高端产品，内部装修标准不高，中央空调等硬件设备配置也需要自行加装。 环境私密性和安全性较低 作为独栋的“合体”产品，虽然拥有相对独立的入户大门，但一层和二层往往没有明确的边界，安全性和私密性相比联排略有下降。 如果作为投资产品，叠加别墅也有几个缺点： 一是一般位于郊区，交通便利程度相对较差；二是社区配套一般需要依赖周边小区，生活不够便利；三是产品整体附加值低，难以通过资产升级实现价值增长。
尽管存在种种缺陷，叠加别墅仍然有值得肯定之处——布局灵活，既能满足改善型客户对大空间的向往，又能在一定程度上抑制房价上涨。 对于那些预算充足但又不想买别墅的人来说，叠加别墅无疑是最佳选择之一。