邳州别墅房价多少？
目前邳州的别墅类产品主要分布在东湖片区，也就是现在的东湖公馆和天润公寓，价格方面，带精装的天润公寓均价在1.2 万 /平方米左右；毛坯交付的东湖公馆高层价格在 8500-9000 元/平方米左右，联排别墅 1.3-1.7 万 /平方米，双拼 2.6 万 /平方米。
对于徐州其他几个区域来说，别墅的价格优势还是比较明显，比如泉山区的万科淮海天地，均价 1.5 万 /平方米起；铜山区的美的时代城，均价 1.45万元/平方米起；新沂市的碧桂园凤凰城，均价 1.1万/平方米……不过这些区域配套的完善程度不及东湖片区，另外从规划上看，这几个区域内都会建有地铁，而东湖片区目前没有地铁规划建设信息。
从别墅产品本身来看，目前市面上的产品以叠墅为主，下叠有地下室、花园，上叠有阁楼，中间叠一般没有花园。当然也有联排、双拼等产品。就户型而言，目前市场上新建的别墅以改善型客户需求为主，大户型面积较多，中小面积产品相对较少。