阳台塌落谁的责任?
1、从楼主描述来看,房屋主体结构有质量问题; 2、《建设工程质量管理条例》第四十条规定“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限” 据此,开发商应在该房屋主体结构终身负责。
3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定: “交付使用的房屋存在下列情形之一,购房者可以请求解除合同和赔偿损失:
(二)房屋主体结构质量不合格的”; 据此,楼主有权主张退房及赔偿损失.
4、建议尽快委托律师采取诉讼手段维护自身合法权益。
5、补充一点,根据你提供的资料不能明确是房屋主体还是阳台质量问题导致倒塌,应通过鉴定予以确认。