东莞哪里的别墅好?

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在东莞,说到豪宅就不得不提一下万科的瑧湾汇项目了,作为万科在东莞打造的第三个“臻”系列作品,这个项目从立项开始就备受关注。 位于城区中心地段的瑧湾汇,毗邻鸿福路CBD,坐享城市繁华;1公里范围内,汇聚万江中学、东莞图书馆、青少年宫等优质教育配套资源;10km范围内辐射南城医院、东华医院等多家三甲综合医院,为健康保驾护航。

项目总建筑面积约70685.89平方米,容积率约3.5,绿化率40%,总户数256户,停车位359个。产品涵盖公寓、别墅,其中,别墅是项目的亮点之一,分为建面约144-145㎡的四层合院和建面约167-173㎡的三层叠院两种户型。 合院的院落感比较强,四层的建筑让空间更有层次,上下错落的布局也让每户都能享受充足的户外空间和花园。例如,首层带花园和庭院,二层带书房、卧室及阳台,三层带起居室、卧室及露台,四层带书房、卧室及天窗。

除了别墅之外,项目还打造了多款平层产品,包括建面约124-125㎡的城芯洋房和建面约44-77㎡的轻奢公寓。 值得一提的是,所有产品均带装修交付,装修风格采用了当下比较流行的大胆明快色调,凸显高端气质。

目前,项目已经开放了展厅,预计将于明年面世,让我们拭目以待!

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近年来,随着城市发展的不断推进,别墅逐渐成为城市改善人群居住形态的首选,然而纵观市面上的别墅产品,大部分产品只注重居住本体的研发,缺乏城市别墅应有的生活、景观及服务匹配。而纯别墅社区更是屈指可数,并且呈现逐年递减的趋势,产品价值日益突显。

东莞松山湖区域,依托园区高新技术产业,汇聚大批高端产业及企业人才,该区域居民户均收入高达21万元,是全市户均水平收入的两倍。区域的高薪就业机会及高收入群体,催生了对高品质住宅产品——洋房、别墅的旺盛需求。

但事实上,松山湖区域配套成熟、规模较大的纯墅住区仅有8个,而松山湖板块别墅产品供应则不足20%,占比过低,而可售的独栋、联排别墅更难觅踪影。

因此,松山湖区域大尺度“低密生活住区”尤为珍贵。在土地供应与市场存量的供需关系影响下,松山湖板块的墅居生活更成不可复制的隐贵臻品。在东莞稀缺的别墅产品中,如何选择一个具有高价值的别墅显得尤其重要。

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