别墅可以办营业执照吗？
坐标：杭州 首先，不管是不是别墅，也不管面积多大，只要是自有房产并且能够提供房屋证明（房产证或者土地证）就可以办理营业执照的！ 但是，如果这个别墅是用来居住生活的，并且一般用途上不符合工商登记的有关规定的话，比如不能用来做工厂、加工点之类的，那么因为工商总局已经将地址注册信息上传到了全国企业信用信息公示系统，一旦工商登记或变更，则会被公示在这些企业的经营异常名录中。
目前，工商局规定是住所(经营场所)只能登记为“住宅”或者“商住”；而税务部门的规定则是：生产经营场所和办公用房不属于同一地点的，应分别申办纳税手续。 也就是说，如果只是居住生活用的房子，并且没有办理工商登记的情况下，是可以的。但要是办理了工商登记的话，属于违规，可能会被罚款等。
现在国家对于市场监控力度越来越大，很多以前没有注意到的问题都慢慢的在规范之中了。所以建议不要以身试法，按照正规程序进行操作。