杭州林语别墅怎么样？
最近老有人让我评价这个楼盘，可是我真的什么消息都没有啊！ 虽然我混房地产圈，但是真的没有听到关于这个项目任何的消息…… 包括谁买了、谁买了多少套这种内幕我也不知道…… 不过我能从公开信息中扒到一些关于开发商以及项目本身的信息。
首先，这是一个由5个不同开发商分别开发建设的楼盘，其中四块地是德信，一块是金隅，各自独立。
然后，这五个项目的售楼处是一体的，网上搜“林语别墅”就有售楼处的照片了。（PS. 原来在文三路西溪数码城那有一个售楼处，现在不知道还在不在）
再然后，这个项目位于西湖区和拱墅区两区的交界处，所以具体属于哪个区，要看你买房签约时合同上怎么签了。 我翻看了这两个区的规划局网站，发现两个区对这个项目的用地性质表述有点区别。 西湖区表示该用地为住宅（R21），而拱墅区则说它是商住混合用地（B1/C34）——这里注意一下，如果是纯住宅用地的话，高层容积率不能超过3.0；如果商住混合，容积率则可以达到3.5。
最后，因为没听说有团购活动，所以房价我没法知道真实价格，但我之前了解到的情况是总价要400万起/套起。 这个项目的户型我也没办法找到，不过可以找到类似89方户型的样板间照片。 (注，以下所有图片点击可放大) 大厅 厨房 L形工作阳台 卧室 一浴室 一卫生间 另一个洗手间 这个项目是2017年年中建好开始卖，当时媒体报道的户型是下面这样的。