太原最好别墅区在哪里?
太原的别墅,从地段上来说的话,主要集中在两个区域——西山和东山。 西山的话,主要是以恒大御景湾、万科翡翠滨江、碧桂园云顶等楼盘为主; 这些盘位置相对都比较优越——距离市中心不远,交通也比较方便。
不过,西山地块多是煤炭基地改造而得,生态环境相比东山要稍差一些。 而且目前西山的几个项目的体量都比较大,项目周边的生活配套还在逐步完善当中,离市区较近也是事实。
所以,综合来看的话,西山板块比较适合自住,尤其是看重环境,且喜欢大围合别墅产品的客户群体。 再说东山。东山的别墅主要分布在龙苑和紫御澜园这两个小区。
两个小区的别墅在位置上略有差异,但都是紧挨着迎泽公园而建、环境优美自不必多说。
这两块地当年可是下了血本的——为了建这个项目,开发商不仅搬走了位于晋阳湖底140万立方米淤泥,还投资数亿元对山体进行复绿。 而且这两个小区都有一定的私密性,周围也比较安静,适合喜欢静谧环境的别墅购房者。
不过在通勤时间上,东山可就比西山要费点工夫了。 毕竟离市区较远,公共交通不便。 不过现在东山也有自己的优势了——学校有山西大学附属中学,还有刚签约的小店二中(在建)。
另外,今年1月,山西省人民医院城东院区正式投运,填补了区域内医疗配套的空白。 关于学校的划片,根据2022年太原市教育局发布的小学入学公告,两所学校的划片范围如下: 所以,如果购房者考虑学区因素买别墅的话,可以买这两块地的房子。 但需要注意的是,虽然两所学校距离较近,但校区划分还是有所不同的哦!
山西在历史长河中以煤铁闻名于中外,近年来随着山西经济转型力度的不断加大,太原市的新建高端住宅区,已经可以与北京上海天津等一线城市相媲美,随着这些新建高端住宅区的不断落成,太原市的富人都纷纷从老城区搬进了新建的别墅区,那么太原市最好最有档次的别墅区都在哪呢?
太原市最好、最有档次的别墅区分别有4个,分别是阳光佳苑、水岸湾东区、龙湾、和玉河湾别墅区。
这四个别墅区虽然在居住环境、硬件设施,物业质量、周边环境方面都堪称太原市的NO.1,但他们的价格也是天差地别,像太原市老城区内的阳光佳苑的二手房成交价格已经高达每平米7万5了,但龙湾的二手房成交价格每平米只有2万5,价格相差3倍,那么具体这四个太原的顶豪豪宅别墅区有什么区别呢?
龙湾、水岸湾东区以及玉河湾三个别墅区属于太原市的新区新建的顶豪豪宅别墅区,但即使是在新区,这3个顶豪豪宅别墅区也是各自占山头,间隔都很远,其中水岸湾东区周边主要是高层住宅,玉河湾周边除了有高层住宅外还有个高尔夫球场,龙湾周边则除了有高层住宅外还配套有国际学校。
相比较而言,拥有高尔夫球场的玉河湾的环境最好,虽然从市区往返玉河湾稍微有点远,但是如果你喜欢高尔夫运动的话还是建议选择玉河湾,龙湾周边的学校资源要比其他三个别墅区好很多,龙湾周边除了有顶级配套国际学校外,还有山西大学等知名学府,如果对学校重视的话可以选龙湾,水岸湾东区的教育医疗资源一般,在这三个顶豪豪宅别墅区中属于中游水平。
而老城区的阳光佳苑属于老破小类型的顶豪豪宅,虽然阳光佳苑存在各种难以避免的缺陷,但因其就在市中心,出门5分钟就是学校,5分钟就是超市,5分钟就是医院,5分钟就是商场,所以如果想购买老破小顶豪豪宅的可以选阳光佳苑。