新房阳台防水怎么做？
现在的新房，如果交房的时候没有做外墙防水的话，可以自己去请物业来做一次，一般外墙防水是5年质保的，可以找开发商要求赔偿； 如果是老房子，自身外墙有开裂的情况，需要先进行修补处理，等裂缝稳定后再做防水。 新房装修时，要注意这些地方要不要做防水： 厨房、卫生间有没有地漏，如果有就要做防水。
阳台和露台是不是需要做防水，根据当地气候特点而定。比如云南很多房子在阳台上会铺瓷砖（贴砖前要做防水），原因是南方比较潮湿，这样能够更好的防潮、防渗水。 而北方很多城市，冬天会有冻雨天气，如果室外阳台贴了瓷砖可能会发生空鼓、脱落现象，所以就不必要做防水了。 其实，很多家庭在装修时候都忽略了阳台这个区域的防水工作。但是，实际上，由于阳台有一侧的外墙，往往是露天的，经常会受到雨水侵袭，做好阳台的防水至关重要。
阳台要做好这3个部位的防水： 洗衣机摆放的位置一定要妥善选取，最好能放在阳台较为干燥的一侧，同时需注意排水是否顺畅。 很多人因为厨房面积小，容易积水就忽视了厨房的防水工作。实际上，厨房也是有防水的需要的。 首先，要处理好地面积水问题，避免积水量过多而渗透到楼下；其次，水槽和台面周边的缝隙，也需要特别注意，可以选择用玻璃胶等粘合剂密封起来；最后，洗菜池周围也要做好防水，因为水池与洗碗机连接处、水池与台面的接缝处都是比较容易藏污纳垢的。
新房阳台防水需要注意以下几个步骤：
1. 准备工作：在确保阳台没有任何施工杂物后，打扫干净。在阳台四面墙砖、地板砖等材料铺贴之前进行防水处理，确保防水的效果。
2. 安装护栏：在阳台外缘安装护栏，防止雨水溅到屋面、墙体，有助于保护防水墙面。
3. 清扫：用扫把或风吹掉阳台上的灰尘和杂物，确保阳台干净。
4. 清理施工表面：如果用预制板或现浇板结构装修阳台，要清理干净上面的浮灰、施工粘结的材料等。
5. 铺设基层：在阳台地面铺上一层抹砂浆，以增加防水的稳定性。
6. 刷第一层防水涂料：在清理好的阳台地面基层上刷一层防水涂料，从墙角涂抹至墙20cm高。待第一层涂料干透后，再做第二次涂刷。
7. 做防水实验：做完防水涂料后，进行24小时的防水实验。用水撒在防水涂料上，48小时后检查楼下阳台、客厅等有防水要求的区域有无漏水，以确保防水的效果。
8. 防霉处理：为防止霉菌滋生，可在防水涂料表面上涂上一层防霉涂料。
9. 保护层：在防水实验确认无异常后，铺上一层无机纤维棉，然后再铺上一层混凝土覆盖，以防水泥砂浆渗水。
10. 瓷砖铺贴：最后按施工要求进行瓷砖等材料的铺贴。瓷砖缝隙要用渗透性密封材料擦拭，以增强防水性能。
以上是新房阳台防水的一些基本步骤，确保施工质量，能够有效防止水分渗入，保护房屋结构。同时，日常使用中也要注意防水，如及时清理阳台表面，避免积水过度等。
