怎么判断阳台是否封闭？
1，从外部观察 ①看有没有窗户，有窗户但没有安装门窗框的，一般不算封闭； ②看是不是有上梁，有上梁的一般算封闭； ③看是不是有一层玻璃，有一层玻璃的一般算封闭。当然这些条件不是独立的。比如有的房子只安装了纱窗，虽然没有窗户，但是有上梁，也可以认为是封闭阳台。
2，从内部观察 如果无法从外部观察，可以从内部进行判断。 ①看墙面是否有悬挂空调外机的孔洞或者支架，如果有说明是封闭阳台； ②看阳台顶面是否有管子（如排水管道、自来水管等）穿过，如果有也说明是封闭阳台。 需要注意的是，如果建筑外立面设计风格是以阳台立面为主的，例如西班牙风格等，以有没有窗户来判定是否为封闭空间就缺乏依据了，这个时候就需要结合上层判断了。 此外还要提醒一点，有些老房子的阳台可能没有安装窗扇，但是因为有窗框，也是属于封闭阳台。