小区阳台能封闭吗?
首先,我要肯定地说,不可以全封闭。 先看看封闭后造成的后果: (图片来自网络) 这些案例都说明阳台封闭后,一旦遇到强台风等恶劣天气时,阳台会被直接掀翻!严重的还会造成人身伤害! 所以为了自己和家人的安全,请千万慎重! 再来看看《住宅设计规范》2019版里对住房的阳台相关设计要求: 第4.6.5条规定了阳台的承载能力: 注:L/3高度是指阳台地面至顶板下弦距离不大于楼面板高度的三分之一;L为房屋长度;M为房屋宽度。 当住宅采用真空吸盘锚栓系统安装外开窗扇时,必须符合有关设计规定并应进行设计计算。 在第5章的常用构件和材料做法中,对阳台栏板的尺寸、材质以及栏板与墙体间的缝隙提出了具体的要求。 在第7章的安全与防火中,明确规定了“阳台、屋面等处应符合相应荷载要求”(见下图),并介绍了相应的设计计算方法。
同时,在《住宅建筑室内装修设计规定》中也有相关规定: 第四条 建筑室内装修设计应当保证房屋结构的安全性、适用性和耐久性、外观的协调统一及装饰效果的优美。 第五条 厨房、卫生间应设计在适宜的位置,并应采取相应的防水措施; 第六条第(五)项 装饰施工不得影响居住者正常使用房屋。
综上,根据现有的国家建筑设计规范,是严禁封阳台的! 如果业主执意要封,我劝您赶紧打住。因为一旦发生安全问题,责任可大可小——若是由于您的擅自行为导致事故发生,那么您就要承担全部或部分赔偿责任;若是因为开发商或物业公司的违规行为导致事故发生,则他们需要承担全部的赔偿责任。