花园洋房阳台怎么装？
最近，上海房价再次进入大众视野，成为舆论中心。 这次上涨的主角不是陆家嘴的汤臣一品，也不是人民广场的地标静安府，而是位于远郊的奉贤新城。一个被称为“南上海”的区域，之前因为规划一般、配套不足一直默默无闻。但是，最近这里的一波新房操作却让人刮目相看——均价3.2万/平米的碧桂园天悦湾刚刚清盘；毗邻的天悦风华苑还有400多套新房待售；距离不远的中海戈雅园也在如火如荼的建设中……这三个新盘都吸引了上千人摇号，中签率在15%-20%左右。
作为普通购房者，对于上海这样的超大城市来说，买新房摇号拼人品已经是很正常的买房经历。更为神奇的是，即便你摇中了号，也不一定可以买到房！ 比如刚刚售罄的碧桂园天悦湾，本来应该可以供698组认筹客户选择，但最终有743组客户认筹，比列高达111%！ 更让人震惊的是，这些认筹的客户们并不是无房可买的二手房投资者，而是全部是新房刚需。 毕竟在上海，市区的老破小虽然单价低、总价也低，但是居住体验差、出行不方便；郊区的新房虽然价格实惠，但是远离市区、通勤时间长。 像奉贤新城这样距离市区适中、价格实惠、配套完善、环境宜居的新城板块可谓是凤毛麟角。而且，随着虹桥国际开放枢纽建设规划的落实和南方高铁网的修建，奉贤新城的交通劣势正在慢慢得到改善。 从无到有一点进展，对于一个区域来说是至关重要的事情。有了交通的加持，奉贤新城的房价有了支撑、价值得以凸显。
不过，对于大多数普通人来说，目前这个区域还属于遥不可及的远方。如果错过了这一站，等待我们的下一个机会又在哪里呢？ 在我看来，与其等待政策和土地红利的降临，不如从当下的生活出发，寻找那些被低估的机会。 经过多次踩盘我发现，在奉贤除了新房以外，还有很多性价比超高的二手房可选。而且，部分楼盘的环境和设施一点都不输新建商品房！最重要的是，这几个盘都有地铁直达！无需忍受长时间的公交转乘或开车堵车之苦。
今天，我就按照不同的户型为大家推荐几个优质小区。如果想要投资自住，在这里都能找到合适的选择。 一梯一户，舒适宽敞，价格还比周边楼盘要实惠！这样的房源哪里找？ 就在奉贤金汇镇，有一个大型住宅社区——万顺阳光新城。 我实地看过这个项目之后，发现这里的居住环境完全不输新建商品房。
项目由7栋高层住宅和9栋别墅组成，容积率只有1.4。小区内，一梯两户的设计带来宽阔的楼间距，保证了每个楼层的通风采光。 小区环境也非常好，景观绿化做的非常到位。还有健身跑道、儿童游乐区以及中心草坪等。 对于购房者关心的学区问题，万顺阳光新城也是一步到位解决。幼儿园是小区自带的双语幼儿园，中小学则是奉贤区实验小学与实验中学。（具体学区以教育部门划分为准） 可能很多人不知道，万顺阳光新城这个盘是2014年建好的，所以房屋质量和户型的设计都非常现代化。以89平三房为例，三开间朝南，客厅带大飘窗，房间带独卫，全明格局，空间利用率高。 目前，这个项目还有少量余房，主力建面约81平、89平和135平，总价约255万元起，地铁5号线直达，感兴趣的朋友欢迎咨询预约看房！
同样的地铁站上盖，同样是一梯一户设计，这个楼盘更有特色的是采用了新中式建筑风格，社区内部以轴线和景观节点亮睛。 这个盘就是位于奉贤新城的佳源都市。
走进小区，可以看到大门气派非凡，两侧各有一个景墙，中间为小区正门。整个小区内部，采用了传统中式建筑的布局精髓，通过轴线布置建筑群落，同时结合地形高差，把中央景观带与宅间庭院充分融合。 虽然是刚竣工不久的项目，但小区的园林景观设计却令人耳目一新。
佳源都市的开发商佳源集团是一个来自浙江嘉兴的房地产企业，在江浙沪地区有众多项目。据置业顾问介绍，该项目主打的户型是建面约90平小三房，三开间朝南，客厅带飘窗，卧室带衣帽间和小阳台。 佳源都市目前的均价是4.7万/平，相比附近的新房项目有着一定的价格优势。另外，项目距离5号线环城东路地铁站仅400米。