农村阳台加盖违法吗?
一、在宅基地上建房子,需要办理哪些手续呢? 答主也是农村人,以前家里盖房子的时候,大致是需要经过以下这些流程的—— 1.选好地,确定地基;2.设计图纸,准备材料;3.打桩或开挖基坑;4.建筑主体,配备楼板、楼梯等构造;5.粉刷装饰,安装门窗;6.配套市政道路及管线工程(水电路等);7.通过当地建设部门组织的竣工验收。 现在一般城市都实行商品房制度了,而农村房屋作为自用房而言管理没有这么严格,但是也要办理一些手续的。 如果要盖的房子位于城镇规划区范围内,那么应当先办理建设用地审批手续和建设工程规划许可证。如果在乡(镇)或者村庄规划区范围内,就只需办理乡村建设规划许可证就可以了。 二、在自家阳台上搭建雨棚,属于违法行为吗?需要承担什么法律责任? 答主刚才已经说了,农村宅基地上的房屋建造是要有规划许可的。这个规划许可是指建设行政主管部门颁发的规划许可证,这个证件上会对建筑物的外廓尺寸进行核定,包括长宽高都会有要求的,超过这个限制就属于违法建设。
如果确实需要在阳台上搭建东西,应该报请当地县级人民政府批准,并取得相关准许证明后,方可实施。否则,就属违法行为,将承担相应的行政责任。 三、为什么要在自家阳台上加建雨棚会受到法律的制裁呢?
1.有碍观瞻!影响市容市貌,破坏人居环境; 2.有安全隐患!雨天容易积水,造成危险;其他如风力作用使雨棚摆动,也有可能带来安全隐患。此外还要考虑到老人小孩不小心踩踏的后果。
四、那在农村自建房中,还有哪些违规行为是要受到处罚的呢? 问得有点多啊,哈哈!其实只要是违反国家有关工程建设标准、城市规划管理规定的行为都会导致所建的房屋变成“违法建筑”。
五、那既然如此,我能不能先斩后奏,建好之后再找相关部门补手续呢? 不能!根据《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之五以下的罚款;