阳台为何不给封住?

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1、首先,我们要对“阳台”的概念有所了解。普通住宅(除别墅外)的阳台大多分为两种,一种连接客厅或者卧房,这种通常称之为“凸阳台”;另一种连接厨房或餐厅,这种称之为“凹阳台”。 这两种阳台在房屋建筑的设计上各有作用。以居住功能为例,一般我们会将卧室安排在阳面,而房间的阳角处就是利用了凸阳台的形式,这样可以使卧室获得更大的开窗面积和更好的采光效果。同时由于我国南方地区夏季白天较长冬季昼短夜长,如果卧室置于阳角,还可以利用自然光来缩短空调的开机时间,节约电费。

凹阳台则是与厨房或餐厅相连,我们烹饪菜肴时所产生的油烟气可以借此排出室外,避免油烟熏蒸室内,影响健康;并且冬天寒冷的时候还可以在此晾晒衣物。 所以不论凸阳台还是凹阳台,其存在的意义都是具有实用价值的,不能随意剥夺。

2、其次,我们还要明确“封闭”的定义。一般而言,所谓的封闭是指采用金属门窗等可开启装置,将室内和户外进行隔绝,使其形成一个相对独立的区域。 而楼主所提到的使用玻璃来做装饰,其实是不具备实质上的封闭功能的。因为玻璃虽然是可以整体取下的,但考虑到建筑外墙的一般使用寿命是在50年以上,而门窗的使用寿命一般在20~30年左右,两者一比较,显而易见,用玻璃来做装修材料是不现实的。因此开发商这样设计是有道理的。

芮沁彤芮沁彤优质答主

题主提到的这个情况,应该指的是开发商在交房时要求住户把外阳台打开,不封的情况吧。 如果是开放商强制不让封的话,那就是他们违规了!因为国家明文规定,住宅的阳台是不可以封闭起来的(有防盗窗除外)。 但是这种情况很少存在。一般只是建议不要封,理由如下:

1.影响通风透气;

2.破坏景观效果(特别是高层住户);

3.给小偷可乘之机。 如果是因为上述三点原因导致的外阳台不能封,那就没啥好说的了;如果是为了其他目的强行不让人封,那就可以直接投诉开发商和物业了...

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