封阳台需要点吗？
封阳台，是现在比较流行一种建筑外墙装饰处理手段；但是不是所有的小区都可以随意封阳台的，要分情况而定！ 一般情况下：开发商在卖房时，都会与业主签订《商品房买卖合同》补充协议来对封阳台作出具体规定，所以买房时一定要看清楚，以免以后产生纠纷！ 首先我们要明确一点就是“未授权不可私自封”。
1、对于不能封阳台的，在合同中会有注明或标识（如图）。 2、没有标示或标注不明确的可以找开发商询问确定 3、无相关证据的可拨打房屋主管部门热线进行问询核实 如果小区允许封阳台，那又该如何进行封呢？ 第一步：做好门窗防水、防晒措施 我们做封阳台的目的就是为了防止大风吹落、隔热、隔音等;为了达到更好的效果我们可以将门窗四周打满胶密封，保证不漏风以及防水的效果。 第二步：门窗配置建议 1、型材选择 在型材的选择上一定要认准大品牌，质量才有保障。目前市面上主流的型材主要有断桥铝和塑钢材质两种，其中断桥铝又分为50系列、60系列、70系列，50系列的型材厚度最薄只有1.4mm，而70系列的型材厚度可达到2cm以上。在选择时要注意以下几点：
① 选择60/68/70等系列型号窗体，抗风压性、气密性能更佳，窗户寿命更长。 ② 注意看型材表层的颜色，正常来说表面颜色应该呈现出光洁清晰有质感，如果出现褪色掉色等现象，则说明该型材质量不过关。 ③看型材的切面是否饱满厚实，好的型材切割面应该是光滑平整，切口整齐不会出现毛糙或者凹凸不平的现象。 第四种：玻璃选择 目前市面上的玻璃主要是双层和中空玻璃为主，当然还有夹丝玻璃。我们在选择的时候可以根据自己的需求来选择就可以了。如果是要防盗的话建议选择夹丝玻璃或者是钢化玻璃，一般用于外平开窗的较多。
第三步：五金配件的选择 五金配件是门窗的重要组成部分之一，好的五金件使用起来才更加的舒适方便且经久耐用。我们在选购时可以用手触摸一下滑轮的手感如何，好点的滑轮手感会比较顺滑而且静音，另外我们还可以试下开关门的感觉如何，好的滑轮关门力度轻，操作灵活。 第四步：安装前检查工作及注意事项 购买回来后要检查门窗的外观是否有破损，有无刮花现象。检查玻璃贴膜有没有出现脱落的情况，若有要及时更换。然后就要检查铝合金型材是否存在变形的情况了，如有发现及时告知商家进行处理。最后就是要根据现场实际情况来进行施工安装啦~