阳台回填怎么预算？
谢邀！ 首先声明一点，我没有收开发商钱，我们小区是纯商品小区，没有送花园什么的，所以不要质疑我，我只是以我的眼光给大家提供参考而已 我自己家里是带花园的，当时买的是洋房，一二楼带花园那种，面积还蛮大的，有20多平吧（当然现在洋房越来越少见了）因为家里孩子小，就想着弄一下给孩子玩 现在小区里大部分花园都是铺了草坪种了树或者放几个运动器材之类的，也有少数弄成花园模式的，不过价格都很贵 最便宜的大概是50-60一个平方，好点的要百来块呢 所以楼主问回填多少钱我觉得很奇怪，这个应该不用单独算钱的啊……就算是要做花园，也就是垫土和覆膜这些简单步骤，最多给师傅点辛苦费就好了呀 但是为什么很多人都在说回填要花很多钱甚至十几万呢？我分析了一下，发现大家说的其实都还是建花园的事情而不是回填，只是大家觉得回填就是垫土，而垫土方又是比较贵的费用，所以搞混了 因此我来详细说一下到底什么是回填以及回填的价格是多少才合理。
1、先来说一下什么叫做回填 这个概念可能大家会不理解，我再举个例子：你在路边看到一根柱子，你猜那是什么？估计有人说是路灯，有人说是电线杆，但其实都不对，这是桩基 因为地基深度不够，为了稳固起见，需要在地下打桩做基础才能建造房子，这样的做法在南方地区很常见，尤其是老小区比较多见 所谓回填就是指把打桩留下的泥浆或者其他材料回填到地下去 也就是说，只有桩基才是真正意义上的回填，其他的都不是哦 另外需要明确的一点是，这里的桩基是指的灌注桩，不是钢筋混凝土预制桩也不是锤击沉桩 关于这三种桩基的区别可看我写的另一篇文章： 2、再说一下回填多少钱合适 在说回填多少钱前，我们先来看看回填的作用是什么 再拿刚才的桩基来做例子，一般来说，如果地面以下3米以内的土质良好且无滑坡地质灾害的话是可以不进行任何处理的，但是如果是沙土或淤泥等松散土层就要处理一下才行 为什么？因为如果不进行处理的话，当荷载加到桩基上面时会造成周围地面沉降或下沉 这样一来，一方面会对房屋造成影响；另一方面可能会造成道路塌陷 而回填就是用来解决上述问题的，那么它的造价是多少呢？目前市场上常见的桩基回填方式有两种：砂砾石换填和砂石换填 我们以一立方米的桩基为例来计算一下成本 （1）全砂砾石换填 全砂砾石换填就是把原来的土壤全部挖出来换成砂砾石，然后再回填到地下去 这种一般用于回填鱼塘、沟渠等地形低凹处 由于各地砂石资源不同导致成本差异巨大，这里暂且按70元/立方米计算 （2）砂石换填 砂石换填指的是用中粗砂将部分土层代替，然后在砂粒间掺入适量的碎石，这种做法既经济又环保 目前市场上的砂石平均价大概为85元/吨左右，其中石头占到了40%，这样算下来每立方米的砂石换填成本约为79.5元 由此可得结论：对于一般的商品房小区而言，回填费用大致为10~15元/平方米