开式阳台怎么算？
我来说明一下，首先楼主问的是开敞式外飘的阳台 这种一般分为两种情况 第一种是外飘窗的底边高于地面 第二种是外飘窗低于或等于地面的 这两种情况的阳台在计算建筑面积的时候有着不同的算法 外飘窗的底边高于地面的，按照外墙结构外缘线加上窗台面面积的一半来计算；如果底边低于地面的（就是窗台落于室内了），则窗台以内的结构装饰面积不计入建筑面积，窗台以外的阳台面积应计入建筑面积；如果是落地飘窗，落地飘窗的结构高度超过2.2米的部分应当计收建筑面积 在实际测绘中，落地飘窗的宽度大多是以窗台到楼面的净高来判断是否全部计收建筑面积，而有些测绘单位则是以窗台到结构板的净高来判断，比如深圳，由于深圳规定落地飘窗结构板的高度大于1/2楼面高度才不算阳台，所以大多数测绘单位会严格按这个标准来做。
至于说封闭的外飘，现在大部分建筑都采用全封闭外飘设计了，所以这种情况基本和封闭阳台一样来算了 但还有一种特殊情况请留意，就是在深圳有一些老式的房子有做外飘但没封窗的，那这种情况下该如何处理呢，通常的做法是根据图纸确定外飘是否是悬挑结构，如果是的话，就按照投影面积全算，如果不是悬空结构就不能算阳台的面积。