阳台的墙算外墙吗？
在建筑中，墙分为外墙面、内墙面和隔墙三种形式。 1.关于“外墙”的定义，目前并没有明确的规定和标准来界定。不过，可以参照以下两个定义来理解什么是“外墙”。其一，《建筑工程装饰装修范围划分标准》中规定，外墙是指建筑物外围护结构的外侧表面；其二，《房屋建筑术语》中认为，外墙指建筑物和相邻室外空间的分界墙体，通常指距地面高度大于2米且具有承受外部环境作用能力及相对独立功能的围护墙或承重墙（柱）。 从以上条文来看，将阳台的墙认定为是外墙是有道理的。因为根据第二个定义可知，既然阳台属于建筑的外部空间，那么与外界相通的阳台墙肯定就是外墙了。而且第一个文件中也提到，除了外墙以外的其他墙体都属于内墙。
2.至于能否以“是否对外销售”作为判断是否为外墙的依据，本人觉得有点牵强。首先，如果开发商将外墙面做成了外墙瓷砖等外装材料的话，那是不是也不能算是外墙呢？其次，按照这个逻辑，那楼上的住户岂不是都不用承担外墙的维护责任？ 3.至于楼上说的按建筑面积计算规则来说明是否为外墙的问题，我个人不是很赞同。一是没搞懂他们是怎么得出外墙面积比内墙面积多这一结论的；二是就算要以此来界定是否为外墙的话，我认为也应该是以整个项目所有楼栋的外墙面积总和与总建筑面积的比例为准，而不是单独就某一栋楼或者部分单元来论的。毕竟，我们不可能要求每一栋建筑都完全统一地去做内外墙划分吧！ 所以我觉得将阳台墙认定为是外墙是比较合适的。 当然，对于这个问题，可能各地的标准都会有所不同，建议还是最好问问当地的规划部门比较妥当些。