楼上阳台漏水怎么办?
首先,要搞清楚为什么楼上阳台会漏水呢? 原因如下几个方面 1、在阳台上做了防水,但是防水没有做好; 2、楼上装修时对阳台地面和墙面的防水处理不当导致渗漏; 3、由于年久失修或是阳台本身设计不合理等原因造成的老化渗水; 4、楼上邻居因为阳台积水、拖把池或洗衣机没做防漏措施等导致污水渗出到楼下; 5、楼上邻居家中的下水管道与楼板接口处出现渗漏而造成楼下被淹的。 在解决这类问题上一般需要采取以下方法:
一、如果是因为楼上业主家的防水没有处理好导致的漏水,则由楼上业主负责维修并更换相关的配件,维修费以及因此造成的损失由上面业主承担。 二、如果是因自身房屋的原因(年限较久的楼房会出现这种情况)而导致的漏水,那只能请专业的施工人员来做维修了。
三、可以找物业公司来处理,物业一般会先找到漏水的源头,然后请专业的施工队来进行维修。 四、也可以自行找专业的施工队进行维修,自己买材料,这样可以节省一些费用。 五、对于楼上卫生间或者厨房地漏溢出的水分,由于是自身的设施不到位所引起的,所以应当由楼上业主自己负责,可以请专业的技术人员对其进行检查,然后进行处理。
六、如果是因为楼上邻居家中下水管与楼板接口处的缝隙而产生的漏水,则需要重新安装水管并进行防水处理。
七、如果是因为自己家中的排水系统出现问题所造成的漏水,也需要及时地进行检修或者是重新铺设管线。 在发现自家屋顶出现漏水现象后,应该尽快查找出漏水的部位,然后再根据实际情况来决定如何处理。