阳台多长合适?
一般来讲,阳台长度与进深之比不宜大于2:1.
根据《住宅设计规范》规定:
一、我国《规范》允许建筑层数达到9m的高层建筑设有敞开式阳台;6~9m的中高层可以设置半敞开式或封闭式阳台(具体标准由各地自行制定);而低于6m的低层则不允许采用封闭式的阳台形式 开放式:即不设门窗的阳台,只以栏杆或护栏围合的空间。主要特点是通风采光极佳,但保温隔热效果不佳,且易导致防盗问题。因此现在已很少采用了。 半封闭式:在开敞的外墙上设置窗门,形成一个类似于房间的小空间。优点在于能较好的解决保温以及防盗的问题,缺点是影响景观和通风采光的效果。目前应用最为广泛的是此类阳台。
封闭式:用实墙将阳台直接包围起来形成一个小房间。虽然影响了景观和通风采光的效果,但具有非常好的隔音和保暖效果,而且便于改造为其他功能空间,是高档楼盘的首选。 但不论哪种形式的阳台,都有其优缺点——关键在于我们是否善于扬长避短!
二、关于阳台面积如何计算,国家没有明确的规范条文规定,但是依据建设部《房产测量规范》中有关露台和架空层的建筑面积计量的相关规定来测算:露台不算建筑面积,挑台算一半建筑面积;露台是指房屋墙体外侧没有围护结构的部分;
开放式的阳台不算建筑面积(因为不封闭);悬挑出的平台才算阳台,有围护结构的算全面积,没围护结构的算半面积;
阳台的半面积的计算公式=外墙外边线至阳台净沿的长度x阳台净宽/2x楼层数 注意:如果是封起来的阳台的话应该全部计入房产面积。
三、以下情况,计算建筑面积: 1.墙体表面装饰后,均应按饰面实际面积计算。如贴瓷片等。 2.柱外边宽度≤30cm时,按柱外边投影面积的一半计算建筑面积;30cm15m者,应单独计算其建筑面积。