什么是建筑阳台?
建筑设计中,常会遇到需要设置阳台的户型设计需求,因此对阳台的概念就需要有明确的认识才能进行准确的描述。 什么是建筑阳台呢?一般来讲,《建筑术语》一书中将建筑阳台划分为两种类型:凹阳台和凸阳台;同时,也指出了对于这两种阳台的定义。 1、凹阳台 即建筑外围护墙体(包括外墙及分墙)包围了的向外伸出挑出的平台或露台,其结构与主体结构相连,不能承重。凹阳台可设置在建筑平面任何部位,但应考虑建筑空间效果。
2、凸阳台 指由挑出外墙的建(构)筑物基础作为承台上部的悬挑平台,其上铺装盖板(顶盖)形成的一种外廊式阳台。 可以看出,无论是凸阳台还是凹阳台都有一个共同的特点就是它们都不能够承受使用荷载。而与之类似的建筑构件,比如飘板则不同。在《建筑术语》一书对飘板的定义是“飘板是指建筑物外墙体上非主体结构,在外墙面上直接做的轻质板材”。它既不是承重构件也不是承重结构的一部分。但是,由于它在建筑设计中的作用与阳台上相同——装饰、美化作用,因此在建筑工程施工验收时按其功能属性被划归到阳台这一类建筑构造之中来对待。
不过,从实际应用上来说,很多开发商为了节省成本会将一些没有实际功能的飘板也当作阳台来计算面积并计收相应的房屋价款给购房者,这样就会使购房者损失一部分利益。所以,大家在买房前应该先了解清楚自己所买的楼盘是怎样计算建筑面积的,避免吃哑巴亏哦! 根据国家标准 GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》第三章中的规定,建筑物的阳台均应当计算一半建筑面积,这包含了凹阳台和凸阳台两种形式。