小区房子客厅漏水找谁？
如果是房屋交付使用不到5年，漏水属于房屋质量问题，可直接找开发商。开发商应当及时进行维修，并承担赔偿责任；房屋交付使用超过5年，漏水一般属于业主专有部分，应由业主负责，可以选择自行维修或申请住宅专项维修资金进行维修。
《城市房地产管理法》第五十二条规定，房地产权利人转让房地产，应当报市、县人民政府房地产管理部门申请登记，凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
《物业管理条例》第五十二条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。具体管理办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。