卫生间能改建多个吗?
不能! 原因如下:
1,违反城市规划与建筑规范:未经审批擅自更改房屋结构是违法的,即使和开发商或物业签订了相关合同,也违反了我国的《城乡规划法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工质量验收标准》;同时也不符合消防、卫生等行政管理部门对建筑设施的要求。根据房屋性质的不同(比如商品房还是自建房)和违规程度,可能造成不同程度的罚款,严重的话还会被勒令拆除。 当然,如果有关部门查得不严或者懒得理你也就罢了……不过那样的话以后万一有什么楼房坍塌、下水道反水之类的后果,他们可是不会管的。所以这种铤而走险的事情真的要做的话也要做好被报复的心理准备。
2,有损邻居权利:改变房屋的结构和功能会导致房屋评估结果发生变化,从而影响相邻不动产的权利人即你的邻居的利益,在变更登记时受到损害。比如说你想把客厅改成卧室,但是卧室是不能比客厅高的,一旦你的房子变成了高层住宅,就会对你的交易价值产生负面影响,买主很可能因此要求你赔偿。如果因改造而造成的噪音、漏水等问题会牵连到周围的邻里。
3,自己找麻烦:对于非承重墙,可能只需要拆掉后重新做防水就可以了,但是如果是承重墙,就可能要请专业的结构工程师来帮你判断具体的原因了——毕竟不是专业人士很容易弄错。要是搞错了,轻则造成墙体回潮,家具发霉,装修费用开支增加,重则有可能影响到结构受力,导致整个房屋的安全性降低。